2. 建筑工程
  3. 关于建设用地取得的费用，下列表述中正确的是（　　）。A.建设用地若通过市场机制取

关于建设用地取得的费用，下列表述中正确的是（　　）。A.建设用地若通过市场机制取

免费题库2022-08-02  52
问题 关于建设用地取得的费用，下列表述中正确的是（　　）。A.建设用地若通过市场机制取得，可不承担征地补偿费或拆迁补偿费用，但必须承担土地出让金B.征地补偿费中的青苗补偿费应属于农民个人所有C.有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税D.转让土地如有增值，要向土地受让者征收土地增值税
选项 A.建设用地若通过市场机制取得，可不承担征地补偿费或拆迁补偿费用，但必须承担土地出让金
B.征地补偿费中的青苗补偿费应属于农民个人所有
C.有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税
D.转让土地如有增值，要向土地受让者征收土地增值税
答案 C
解析 A项，建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。B项，青苗补偿费是因征地时对其正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。在农村实行承包责任制后，农民自行承包土地的青苗补偿费应付给本人，属于集体种植的青苗补偿费可纳入当年集体收益。C项，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。D项，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税；转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税；土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。
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