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建筑工程
背景 某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240m
背景 某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240m
admin
2022-08-02
38
问题
背景某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同,合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000m<sup>2</sup>,综合单价为110元/m<sup>2</sup>。事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装,安装结束后,现场机务员报请项目经理批准,物料提升机正式投入使用。事件二:现场施工工程中为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎,并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋,钢筋外露长度为500mm。事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管)从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号,经施工单位核算综合单价为150元/m<sup>2</sup>,该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m<sup>2</sup>,但建设单位尚未确认该变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。备注:BCWS——计划完成工作预算费用;BCWP——已完工作预算费用;ACWP——已完工作实际费用;CV——费用偏差。问题:1.事件一中,物料提升机的使用是否符合要求?说明理由。2.事件二中,砖墙留槎的质量控制是否正确?说明理由。3.事件三中,五层卫生间防水存在什么隐患?说明理由。4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本状况。
选项
答案
解析
1.不符合要求。理由:因为应针对提升工艺和施工现场作业条件,编制专项作业施工方案,安装搭设必须按照设计要求和规定程序进行,验收应由项目经理组织,项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加,经验收确认符合要求后方可正式投入使用。
2.不正确。理由:现场留槎处,拉接钢筋的埋入长度不符合《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)规定“埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm,对于抗震设防烈度6度、7度的地区,不应小于1000mm”的要求。
3.存在漏水隐患。理由:因为后进行排水主管道安装会在已经施工完成的防水层上开洞穿管,再修补防水层,不能保证防水层的整体性,如果管道根部与防水交接处处理不好,将会留下质量隐患,而发生渗漏现象。
4.计划瓷砖粘贴面积1000m
2
,预算价格110元/m
2
;实际价格150元/m
2
,实际瓷砖粘贴面积1200m
2
。则BCWS=计划工作量*预算单价=1000*110=11(万元);BCWP=已完工作量*预算单价=1200*110=13.2(万元);ACWP=已完工作量*实际单价=1200*150=18(万元);CV=BCWP-ACWP=13.2-18=-4.8(万元)。费用偏差为负值,表示实际费用超出预算费用。
本案例第1问主要考查物料提升机安装与验收的知识。物料提升机安全控制要点:(1)物料提升机在安装与拆除作业前,必须针对其类型特点、说明书的技术要求,结合施工现场的实际情况制定详细的施工方案,划定安全警戒区域并设监护人员,排除作业障碍;(2)物料提升机的基础应按图纸要求施工;(3)物料提升机架体外侧应沿全高用立网进行防护;(4)各层通道口处都应设置常闭型的防护门;(5)物料提升机组装后应按规定进行验收,合格后方可投入使用。
本案例第2问主要考查砌体留槎的质量控制。
本案例第3问主要考查施工顺序问题,应该装过管道以后再做防水。
本案例第4问主要考查成本控制的挣值法。挣值法是通过分析项目实际完成情况与计划完成情况的差异,从而判断项目费用、进度是否存在偏差的一种方法。挣值法主要用三个费用值进行分析,他们分别是计划完成工作预算费用(BCWS)、已完工作预算费用(BCWP)和已完工作实际费用(ACWP)。挣值法的四个评价指标分别是费用偏差(CV)、进度偏差(SV)、费用绩效指数(CPI)、进度绩效指数(SPI)。其中CV=BCWP-ACWP,当CV为正值时,表示节支,项目运行实际费用低于预算费用;当CV为负值时,表示实际费用超出预算费用。
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二建建筑工程实务
二级建造师
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