2. 建筑工程
  3. 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（ ）。

根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（ ）。

admin2022-08-02  44
问题 根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（   ）。A.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用B.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任C.质量保修期的起始日是申请竣工验收之日D.对于给排水管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期
选项 A.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用
B.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任
C.质量保修期的起始日是申请竣工验收之日
D.对于给排水管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期
答案 D
解析 A错误，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。B错误，如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任；由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。C错误，质量保修期的起始日是竣工验收合格之日。D正确，《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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