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建筑工程
(2018年真题)关于地役权的说法,正确的有( )。A.需役地上的用益物权转让
(2018年真题)关于地役权的说法,正确的有( )。A.需役地上的用益物权转让
admin
2022-08-02
70
问题
(2018年真题)关于地役权的说法,正确的有( )。A.需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E.地役权属于用益物权
选项
A.需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权
B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C.地役权未经登记不得对抗需役地人
D.地役权由需役地人单方设立
E.地役权属于用益物权
答案
AE
解析
本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
A 正确,需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。B 错误,地役权的设立是为了提高需役地的使用效率;C 错误,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。D 错误,设立地役权,双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E 正确,用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权和居住权。
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