2. 建筑工程
  3. 关于租赁合同的说法，正确的有（）。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20

关于租赁合同的说法，正确的有（）。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20

admin2022-08-02  35
问题 关于租赁合同的说法，正确的有（）。A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的超过部分无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
选项 A.租赁必须转让所有权
B.租赁期限超过20年的超过部分无效
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.交付租赁物是租赁合同的成立要件
E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
答案 BCE
解析 2022教材P164        /2021/2020版教材P163
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。
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