2. 建筑工程
  3. 某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工

某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工

admin2022-08-02  41
问题 某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。 工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。工程项目施工过程中，发生了如下事件。事件1：厂房基础施工时，地基局部存在现存技术难以发现的软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、自有机械闲置4个台班(台班费为1200元／台班，台班折旧费为700元／台班)；地基处理增加人材机费用6000元；基础工程量增加50m3(综合单价：420元／m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日～7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日～7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天(每天l个台班，机械租赁费1500元／天)，其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。（假设上述人材机的费用中均不含可抵扣的进项税额，各事件均在规定时间内向业主提出索赔申请）【问题】1.分别说明承包商能否就上述事件1～事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。2.承包商在事件1～事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元／工日，窝工补偿标准为40元／工日。工程的管理费和利润为人材机费用之和的15％，规费和增值税为15.8％，窝工与机械闲置费用补偿只取规费和增值税，不考虑管理费和利润的补偿。分别计算承包商在事件l～事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)
选项
答案
解析 问题 1 ：
（1）事件 1：可以提出工期和费用索赔。
理由：地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险，厂房基础为关键工作，且造成了经济损失。
（2）事件 2 中
①7 月 10 日～7 月 11 日不能提出工期和费用索赔。
理由：机械故障属于承包商应承担的责任。
②7 月 12 日～7 月 13 日可以提出工期和费用索赔。
理由：供电全面中断属于业主应承担的风险事件，主体结构为关键工作，且造成了经济损失。
（3）事件 3：可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔，但不能提出人员窝工的费用索赔。
理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力事件，工期损失和材料设备损失是业主应承担的风险，窝工费属于施工单位应承担的风险。
（4）事件 4：不能提出工期和费用索赔。
理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。
问题 2 ：
事件 1：工期索赔 6 天
事件 2：工期索赔 2 天
事件 3：工期索赔 2 天
事件 4：工期索赔 0 天
总计工期索赔为：6+2+2=10(天)
该工程实际工期为：l20+6+4+2-5-2=125(天)
工期奖励款为：[(120+10)-125]×1=5(万元)
问题  3 ：
事件 1：
(1)人工窝工和机械闲置：
(60×40+4×700)×(1+15.8％)=6021.60(元)
(2)地基处理：
6000×(1+15％)×(1+15.8％)=7990.20(元)
(3)基础工程量增加：
50×420×(1+15.8％)=24318.00(元)
索赔款额合计为：(6021.6+7990.2+24318)=38329.80(元)
事件 2：
人工窝工和机械闲置：
(30×2×40+2×1500)×(1+15.8％)=6253.20(元)
事件 3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为：7000×(1+15.8％)=8106.00(元)
费用索赔总额为：38329.80+6253.20+8106.00=52689.00(元)
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