2. 建筑工程
  3. 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合

admin2022-08-02  44
问题 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4 个月。部分工程价款条款如下：（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项 2300m3，乙项 3200m3，清单报价中甲项综合单价为 580 元／m3，乙项综合单价为 560 元／m3。除甲、乙两项混凝土分项工程外的其余分项工程费用为 50 万元。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）15%以上时，应进行调价，调价系数为 0.9(1.08)。（2）单价措施项目清单，含有甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑和脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等五项，总费用 66 万元，其中甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑费用分别为 12 万元、13 万元，结算时，该两项费用按相应混凝土分项工程工程量变化比例调整，其余单价措施项目费用不予调整。（3）总价措施项目清单，含有文明施工、雨季施工、二次搬运和已完工程及设备保护等四项，总费用54万元，其中文明施工费、已完工程及设备保护费分别为18万元、5万元。结算时，文明施工费按分项工程项目、单价措施项目费用变化额的 2%调整，已完工程及设备保护费按分项工程项目费用变化额的 0.5%调整，其余总价措施项目费用不予调整。（4）其他项目清单，含有暂列金额和工程暂估价两项，费用分别为10万元、20万元（承包商计总承包服务费 5%)。（5）规费率为不含税的人材机费、管理费、利润之和的 6%;增值税率为不含税的人材机费、管理费、利润、规费之和的 9%。2.工程预付款与进度款（1）开工之日7天之前，业主向承包商支付材料预付款和文明施工费预付款。材料预付款为分项工程合同价的20%，在最后两个月平均扣除;文明施工费预付款为其合同价的70%。（2）甲、乙分项工程项目进度款按每月已完工程量计算支付，其余分项工程项目进度款和单价措施项目进度款在施工期内每月平均支付；总价措施项目价款除预付部分外，其余部分在施工期内第 2、3月平均支付。（3）工程费用、现场签证费用在发生当月按实结算。（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付。3.竣工结算（1）竣工验收通过30 天后开始结算。（2）措施项目费用在结算时根据取费基数的变化调整。（3）业主按实际总造价的5%扣留工程质量保证金，其余工程尾款在收到承包商结清支付申请后14 天内支付。承包商每月实际完成并经签证确认的分项工程项目工程量如表5-1 所示。施工期间，第2 月发生现场签证费用2.6 万元，工程分包在3 月份，实际费用21 万。【问题】1.该工程合同价为多少万元？材料预付款为多少万元？文明施工费预付款为多少万元？2.4 月承包商已完工程款为多少万元？4 月业主应向承包商支付工程款为多少万元?3.分项工程项目、单价和总价措施项目费用调整额为多少万元？实际工程含税总造价为多少万元？4.若乙分项工程前四个月计划匀速施工，计算乙分项工程在4 月底的投资偏差和进度偏差（以投资额表示）。5.若竣工结算前已经支付承包商450.934（不含材料预付款），则竣工结算最终付款为多少万元？6.若竣工结算前已经支付承包商534.724（含材料预付款），则竣工结算最终付款为多少万元？（计算结果均保留两位小数）
选项
答案
解析 问题1：
（1）合同价=[(2300x580+3200x560)/10000+50+66+54+10+20x(l+5%)]x(1+6%)x(1+9%)=593.413(万元）
（2）材料预付款=[(2300x580+3200x560)/10000+50]x(l+6%)x(l+9%)x20%=83.79(万元）
（3）文明施工费预付款=18x(l+6%)x(1+9%)x70%x90%=13.102(万元)
问题2：
第4 月
（1）分项工程综合单价调整
甲分项工程累计完成工程量的增加数量超过清单工程量的15%，超过部分工程量：2700-2300X(1+15%)=55m3,其综合单价调整为：580x0.9=522 元/m3
乙分项工程累计完成工程量的减少数量超过清单工程量的15%，其全部工程量的综合单价调整为：560x1.08=604.8 元/m3
（2）承包商已完工程款={[(600-55)x580+55x522+2700x604.8-(700+900+800)x560]/10000+(50+66)/4}x(l+6%)x(l+9%)=106.732(万元）
（3）业主应支付工程款=106.732x90%-83.790/2=54.164(万元）
问题3：
（1）分项工程项目费用调整
甲分项工程费用增加=(2300*15%x580+55*522)/10000=22.881(万元）
乙分项工程费用减少=(2700x604.8-3200x560)/10000=-15.904(万元）
小计：22.8811-15.904=6.977(万元）
（2）单价措施项目费用调整
甲分项工程模板及支撑费用增加=12x(2700-2300)/2300=2.087(万元）
乙分项工程模板及支撑费用减少=13x(2700-3200)/3200=-2.031(万元）
小计：2.087-2.031=0.056(万元）
（3）总价措施项目费用调整
(6.977+0.056)x2%+6.977x0.5%=0.176(万元）
（4）实际工程总造价=[(2300x0.05803200x0.056+50+6.977)+(66+0.056)+(54+0.176)+2.6+21x(1+5%)]x(l+6%)x(l+9%)=594.406(万元)
问题4：
4 月份乙分项工程的进度偏差=（2700-3200）x560x(l+6%)x(l+9%)=-32.351(万元）
4 月份乙分项工程的投资偏差=2700x（580-604.8）x(l+6%)x(l+9%)=-7.737(万元）
问题5：
（1）工程质量保证金=594.406x5%=29.720(万元）
（2）竣工结算最终支付工程款=594.406-83.790-29.720-450.934=29.962(万元）
问题6：
竣工结算最终支付工程款=594.406-29.720-534.724=29.962(万元）
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