2. 建筑工程
  3. 背景材料:某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。

背景材料:某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。

admin2022-08-02  26
问题 背景材料:某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括6项分项工程，其分项工程工程量、综合单价、费用，见表5.1, 计划作业时间见图5.1，各项工作均按最早开始时间安排;总价措施项目费用30万元，其中安全文明施工费20万元，暂列金额18万元，计日工费用8万元;管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为15%; 规费、税金以人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险之和为计算基数，费率为18%;窝工只计取规费税金；合同工期为8个月。有关工程价款支付条件如下:1.开工前业主向承包商支付签约合同价款(扣暂列金额和计日工费用)的20%作为材料预付款，在开工后的第4~7月分4次平均扣回;2.安全文明施工费工程款于开工前支付75%，剩余的25%和其他总价措施工程价款第1~5月分五次平均支付;3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时，调整综合单价,调价系数为0.95和1.05。4.业主按承包商每次完成工程款的80%支付;5.工程质量保证金按工程价款结算总额的3%，竣工结算时一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下:1.第5个月发生现场签证计日工费用6万元:2.工作B由于工程师错误指令，窝工300工日，窝工补偿标准60元/工日，工期延误1个月。3.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3，分项工程C每月工作效率不变，单价措施项目费用按分项工程费用的20%计算。4.工作E实际工期3个月。5.其余工作作业时间不变。6.工程完工一个月后进行竣工结算。[问题]1.该工程合同价为多少万元业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费工程款分别为多少万元2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示)。3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元4.该工程实际总造价为多少万元质量保证金为多少竣工结算款为多少（不考虑工期提前与拖延造成的影响）(以万元为计算单位，计算结果保留三位小数)
选项
答案
解析 问题1:
(1)签约合同价为：(268.4+30+18+8)×(1+18%)=382. 792（万元）
(2)材料预付款为: [382. 792- (18+8) × (1+18%)]×20%=70. 422 (万元)
(3)安全文明施工费工程款: 20×(1+18%) ×75%×80%=14. 160 (万元)
问题2:
拟完工程计划投资累计= (72+20. 4+60/4+38/2) × (1+18%)=149. 152万元
已完工程计划投资累计= (72+20. 4) × (1+18%)=109. 032万元
进度偏差=109.032- 149. 152=-40.12万元，进度拖延。
问题3:
第5个月承包商完成工程款为:
[64/2+60/4+38/3+ (30-20×75%) /5+6]× (1+18%)=81.027万元
业主应支付承包商工程款: 81. 027×80%-70.422/4=47.216万元
问题4:
实际总造价=382.792+[6+(120×800+80×800×0.95)×(1+20%)/ 10000+300×60/ 10000]×1.18- (18+8)×1.18=383.519万元
质量保证金=383.519×3%=11.506万元
竣工结算款=383.519×(1-80%)-11.506=65.198万元
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