某工业厂房项目的业主经过多方了解,邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包

admin2022-08-02  27

问题 某工业厂房项目的业主经过多方了解,邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。在招标文件中规定:评标时采用最低综合报价(相当于经评审的最低投标价)中标的原则,但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于18个月,若投标人自报工期少于18个月,在评标时将考虑其给业主带来的收益,折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期,每提前1天奖励1万元;若实际工期超过自报工期,每拖延1天罚款2万元。A、B、C 三家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表3.1。假定:贷款月利率为1%,各分部工程每月完成的工作量相同,在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。表3.1                  投标参数汇表表3.2                     现值系数表问题:1. 我国《招标投标法》对中标人的投标应当符合的条件是如何规定的 2. 若不考虑资金的时间价值,应选择哪家承包商作为中标人 3. 若考虑资金的时间价值,应选择哪家承包商作为中标人

选项

答案

解析 问题1:

答:我国《招标投标法》第四十一条规定,中标人的投标应当符合下列条件之一:

(1) 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;

(2) 能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。

问题2:

解:

1.承包商A的总报价为:400+1000+1020=2420(万元)

       总工期为:4+10+6-2=18(月)

  相应的综合报价PA=2420(万元)

2.承包商B的总报价为:420+1080+960=2460(万元)

       总工期为:3+9+6-2=16(月)

  相应的综合报价PB=2460-40×(18-16)=2380(万元)

3.承包商C的总报价为:420+1100+1000=2520(万元)

       总工期为:3+10+5-3=15(月)

  相应的综合报价PC=2520-40×(18-15)=2400(万元)

因此,若不考虑资金的时间价值,承包商B的综合报价最低,应选择其作为中标人。

问题3:

解1:

1.计算承包商A综合报价的现值

基础工程每月工程款A1A=400/4=100(万元)

上部结构工程每月工程款A2A=1000/10=100(万元)

安装工程每月工程款A3A=1020/6=170(万元)

其中,第13和第14月的工程款为:A2A+A3A=100+170=270(万元)。

则承包商A的综合报价的现值为:

PVA=A1A(P/A,1%,4)+A2A(P/A,1%,8)(P/F,1%,4)

  +(A2A+A3A)(P/A,1%,2)(P/F,1%,12)+A3A(P/A,1%,4)(P/F,1%,14)

    =100×3.902+100×7.625×0.961+270×1.970×0.887+170×3.902×0.870

    =2171.86(万元)

2.计算承包商B综合报价的现值

基础工程每月工程款A1B=420/3=140(万元)

上部结构工程每月工程款A2B=1080/9=120(万元)

安装工程每月工程款A3B=960/6=160(万元)

工期提前每月收益A4B=40(万元)

其中,第11和第12月的工程款为:A2B+A3B=120+160=280(万元)。

则承包商B的综合报价的现值为:

PVB=A1B(P/A,1%,3)+A2B(P/A,1%,7)(P/F,1%,3)

  +(A2B+A3B)(P/A,1%,2)(P/F,1%,10)+A3B(P/A,1%,4)(P/F,1%,12)

  -A4B(P/A,1%,2)(P/F,1%,16)

    =140×2.941+120×6.728×0.971+280×1.970×0.905+160×3.902×0.887  

    -40×1.970×0.853

  =2181.44(万元)

3.计算承包商C综合报价的现值

基础工程每月工程款A1C=420/3=140(万元)

上部结构工程每月工程款A2C=1100/10=110(万元)

安装工程每月工程款A3C=1000/5=200(万元)

工期提前每月收益A4C=40(万元)

其中,第11至第13月的工程款为:A2C+A3C=110+200=310(万元)。

则承包商C的综合报价的现值为:

PVC=A1C(P/A,1%,3)+A2C(P/A,1%,7)(P/F,1%,3)

  +(A2C+A3C)(P/A,1%,3)(P/F,1%,10)+A3C(P/A,1%,2)(P/F,1%,13)

  -A4C(P/A,1%,3)(P/F,1%,15)

    =140×2.941+110×6.728×0.971+310×2.941×0.905+200×1.970×0.879

    -40×2.941×0.861=2200.49(万元)

因此,若考虑资金的时间价值,承包商A的综合报价最低,应选择其作为中标人。
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