2. 建筑工程
  3. 某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包

某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包

admin2022-08-02  29
问题 某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价（相当于经评审的最低投标价）中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于18个月，若投标人自报工期少于18个月，在评标时将考虑其给业主带来的收益，折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期，每提前1天奖励1万元；若实际工期超过自报工期，每拖延1天罚款2万元。A、B、C 三家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表3.1。假定：贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。表3.1                  投标参数汇表表3.2                     现值系数表问题：1． 我国《招标投标法》对中标人的投标应当符合的条件是如何规定的 2． 若不考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人 3． 若考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人
选项
答案
解析 问题1：

答：我国《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：

（1） 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；

（2） 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

问题2：

解：

1.承包商A的总报价为：400+1000+1020=2420（万元）

       总工期为：4+10+6-2=18（月）

  相应的综合报价PA=2420（万元）

2.承包商B的总报价为：420+1080+960=2460（万元）

       总工期为：3+9+6-2=16（月）

  相应的综合报价PB=2460-40×（18-16）=2380（万元）

3.承包商C的总报价为：420+1100+1000=2520（万元）

       总工期为：3+10+5-3=15（月）

  相应的综合报价PC=2520-40×（18-15）=2400（万元）

因此，若不考虑资金的时间价值，承包商B的综合报价最低，应选择其作为中标人。

问题3：

解1：

1.计算承包商A综合报价的现值

基础工程每月工程款A1A=400/4=100（万元）

上部结构工程每月工程款A2A=1000/10=100（万元）

安装工程每月工程款A3A=1020/6=170（万元）

其中，第13和第14月的工程款为：A2A+A3A=100+170=270（万元）。

则承包商A的综合报价的现值为：

PVA=A1A（P/A，1%，4）+A2A（P/A，1%，8）（P/F，1%，4）

  +（A2A+A3A）（P/A,1%,2）（P/F,1%,12）+A3A（P/A,1%,4）（P/F,1%,14）

    =100×3.902+100×7.625×0.961+270×1.970×0.887+170×3.902×0.870

    =2171.86(万元)

2.计算承包商B综合报价的现值

基础工程每月工程款A1B=420/3=140（万元）

上部结构工程每月工程款A2B=1080/9=120（万元）

安装工程每月工程款A3B=960/6=160（万元）

工期提前每月收益A4B=40(万元)

其中，第11和第12月的工程款为：A2B+A3B=120+160=280（万元）。

则承包商B的综合报价的现值为：

PVB=A1B（P/A，1%，3）+A2B（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）

  +（A2B+A3B）（P/A,1%,2）（P/F,1%,10）+A3B（P/A,1%,4）（P/F,1%,12）

  -A4B（P/A,1%,2）（P/F,1%,16）

    =140×2.941+120×6.728×0.971+280×1.970×0.905+160×3.902×0.887  

    -40×1.970×0.853

  =2181.44(万元)

3.计算承包商C综合报价的现值

基础工程每月工程款A1C=420/3=140（万元）

上部结构工程每月工程款A2C=1100/10=110（万元）

安装工程每月工程款A3C=1000/5=200（万元）

工期提前每月收益A4C=40(万元)

其中，第11至第13月的工程款为：A2C+A3C=110+200=310（万元）。

则承包商C的综合报价的现值为：

PVC=A1C（P/A，1%，3）+A2C（P/A，1%，7）（P/F，1%，3）

  +（A2C+A3C）（P/A,1%,3）（P/F,1%,10）+A3C（P/A,1%,2）（P/F,1%,13）

  -A4C（P/A,1%,3）（P/F,1%,15）

    =140×2.941+110×6.728×0.971+310×2.941×0.905+200×1.970×0.879

    -40×2.941×0.861=2200.49(万元)

因此，若考虑资金的时间价值，承包商A的综合报价最低，应选择其作为中标人。
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