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建筑工程
某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下: 1.经估算国产设备购置费为
某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下: 1.经估算国产设备购置费为
admin
2022-08-02
48
问题
某地区2016年初拟建一工业项目,有关资料如下: 1.经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币),到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币),进口设备国内运杂费100万元。 2.本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23%,2013年已建类似工程建筑工程造价资料及2016年初价格信息,如表1—23所示,建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。 3.基本预备费率按8%考虑。
问题: 1.按照表1—24给定的数据和要求,计算进口设备购置费用。 2.计算拟建项目设备投资费用。 3.试计算: (1)已建类似工程建筑工程直接费、建筑工程费用。
(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。 (3)拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。 4.估算拟建项目静态投资。 [解题要点]本案例主要考查根据已建成的类似工程造价资料,对拟建项目建设投资进行估算。首先根据进口设备购置费构成及顺序,计算进口设备购置费;然后通过人工、材料、机械差异系数,计算拟建工程建筑工程综合调整系数,进而得出拟建工程项目的静态投资额。
选项
答案
解析
问题1:
问题2: 拟建项目设备投资费用:4044.54+2000.00=6044.54(万元) 问题3: (1)人工费:24000×28=67.20(万元) 材料费:440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47(万元) 则类似已建工程建筑工程直接费:67.20+349.47+66.00=482.67(万元) 类似已建工程建筑工程费用:482.67×(1+24.74%)=602.08(万元) (2)人工费占建筑工程费用的比例:67.20÷602.08×100%=11.16% 材料费占建筑工程费用的比例:349.47÷602.08×100%=58.04% 机械费占建筑工程费用的比例:66.00÷602.08×100%=10.96% (3)2016年拟建项目的建筑工程综合调整系数: 人工差异系数:32÷28=1.14 拟建工程建筑工程材料费:440×4100+120×1250+850×383+1985000×1.1=446.31(万元) 材料差异系数:446.31÷349.47=1.28 机械费差异系数:1.06 建筑工程综合调整系数:(0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74%)=1.23 问题4: 拟建项目工程建设静态投资估算: 建筑工程费:6044.54×(1+23%×1.23+9%×0.98+8%×1.16)×(1+8%)=9556.49(万元)
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土建安装工程造价案例分析
一级造价工程师
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