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  3. 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同

当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同

admin2022-08-02  29
问题 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为()。A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力
选项 A.合同自成立时生效
B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
答案 AD
解析 2022 / 2021版教材P20
考察知识点是不动产物权登记与合同效力的关系。物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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