2. 建筑工程
  3. 某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按

某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按

admin2022-08-02  35
问题 某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有（　　） 。A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额B.借款年名义利率为4．8%C.借款的还款期数为120期D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少E.该项借款的月利率为0．4%
选项 A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B.借款年名义利率为4．8%
C.借款的还款期数为120期
D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E.该项借款的月利率为0．4%
答案 BCE
解析 P162-175
选项A错误，宜采用资金回收系数计算。已知P=50万，求A。
选项B正确，若月利率为1%。则年名义利率为12%。计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利息的因素，这与单利的计算相同。反过来，若年利率为12%。按月计息，则月利率为1%（计息周期利率）。而年利率为12%（利率周期利率）同样是名义利率。通常所说的利率周期利率都是名义利率。
选项C正确，贷款期限是10年，还款方式是按月等额本息还款则还款期限是120月。
选项D错误，等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。等额本息是每年偿还的本息之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。此题中等额本息的还款方式的利息是要比等额本息的利息多。
选项E正确，月利率为4．8%/12=0．4%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/184534.html
本试题收录于： 建设工程造价管理题库一级造价工程师分类

建设工程造价管理

一级造价工程师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)