2. 建筑工程
  3. 下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（　　）。A.将承租的房屋擅自转租

下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（　　）。A.将承租的房屋擅自转租

免费题库2022-08-02  42
问题 下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（　　）。A.将承租的房屋擅自转租B.擅自变动房屋建筑主体C.承租人在合理期限内未支付租金D.因不可抗力致使合同不能继续履行
选项 A.将承租的房屋擅自转租
B.擅自变动房屋建筑主体
C.承租人在合理期限内未支付租金
D.因不可抗力致使合同不能继续履行
答案 D
解析 出租人单方解除的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期仍不支付的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。
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