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建筑工程
某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑
某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑
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2022-08-02
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问题
某开发公司是某住宅小区的建设单位;某建筑公司是该项目的施工单位;某采石场是为建筑公司提供建筑石料的材料供应商。2007年9月20日,住宅小区竣工。按照施工合同约定,开发公司应该于2007年10月2日向建筑公司支付工程款。而按照材料采供合同约定,建筑公司应该于同一天向采石场支付材料款。2007年9月30日,建筑公司负责人与采石场负责人协议并达成一致意见,由开发公司代替建筑公司向采石场支付材料款。建筑公司将该协议内容书面通知了开发公司,2007年10月2日,采石场请求开发公司支付材料款,但开发公司却以未经其同意为由拒绝支付。就此问题,以下表述正确的是()。A . 建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝B . 住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求C . 采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝D . 建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款
选项
A . 建筑公司与采石场私下达成一致并未经得开发公司同意,所以开发公司有权拒绝
B . 住宅小区竣工,但未经监理单位出具证书,所以开发公司不用支付工程款,所以可以以此为由拒绝支付采石场的请求
C . 采石场与开发公司并没有签订合同,所以采石场仍应向建筑公司而不是开发公司索款,开发公司可以拒绝
D . 建筑公司已经将债权转让事宜通知了开发公司,所以,建设单位必须支付工程款
答案
D
解析
2016教材P138页,《合同法》规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。建筑公司是开发商的债权人,债权人转让权利的,应当通知债务人,但无需经得其同意。因此,在建筑公司将该债权转让协议内容书面通知开发商后,采石场就可以向建设单位所要材料款,建设单位必须予以支付。答案选D。
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注册建造师
5210
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