2. 建筑工程
  3. 某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后，发现家中散发怪味且无法散去，经检

某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后，发现家中散发怪味且无法散去，经检

最全题库2022-08-02  28
问题 某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主入住后，发现家中散发怪味且无法散去，经检测确定是施工所用建筑材料污染超标所致。现5号楼所有业主将开发商告上法院，要求解决异味问题并赔偿医疗费、住房费等各项损失。在诉讼过程中，法院将施工方某住宅建筑工程有限公司追加到诉讼中。以下对本案当事人的描述，正确的是（）A、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告B、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人C、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告D、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
选项 A、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
B、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
C、5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告
D、5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
答案 D
解析 由于所有业主与房地产开发商之间所形成的法律关系是同种类的，法院可以在征得业主同意后，将案件合并审理，形成普通共同诉讼。因此，B和C选项不对。如果开发商败诉，法院的审理结果就可能与施工方有法律上的利害关系，施工方在诉讼中应为无独立请求权的第三人，D选项正确。
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