从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或

考试题库2022-08-02 62

问题从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给的角度D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

选项 A.综合效应
B.房地产需求的角度
C.房地产供给的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

答案 D

解析利率的升降对房地产价格有一定的影响，可以从房地产供给角度、房地产需求角度、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度和综合效应角度分析研究。从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

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从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或

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房地产经纪人

计税依据的价值构成中包括固定资产的增值税是()。A:投资型增值税 B:生产型

以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指(　)。A:建设周期 B:固定

国债发行时已确定利率基数，但此基数可随市场物价水平上涨而上浮的国债称为()。A

下列不属于按利率表示方法划分的是(　)。A:年利率 B:月利率 C:日利率

下列关于利率的描述，错误的是(　)。A:要充分发挥利率的杠杆作用就要强调市场在

在货币的五大职能中(　)是最主要的两大职能。A:价值尺度和流通手段 B:流通

对价值规律和供求规律起作用的条件是(　)。A:流通 B:垄断 C:平衡

股票本身并无价值，股票的价格只有在进入股票市场后才表现出来，这体现了股票市场的(

衡量商品价值的标准是耗费的()。A:社会必要劳动时间 B:资源数量 C:原

()是因流通才有价值，它不能退出流通，一般也不能超越国界流通。A:存款货币

在我抽烟的时候，我有这样一种感觉。那闪烁着的烟头在一点一点地燃烧着时间。幽幽窜出的白烟，如同往事。它们在我们肺腑和身体内留下一种滋味，一种气息。纠结在我

Howmanypeoplewerekilledaccordingtooppositionsourcesbefore?[br][origi

SouthAfricaSafariTopFiveNationalParksandGameReserves[A]ASouth

Thesedays,peoplewhodo【C1】______workoftenreceivefarmoremoneythanpeo

喉阻塞紧急情况下行哪种穿刺A.环状软骨 B.会厌软骨 C.环甲膜 D.气管

在新课程理念指导下，音乐教学过程充分体现了以学生为主体、以学论教的新局面。在音乐

下列不能引起DNA变性的因素是A.水 B.尿素 C.甲醛 D.氢氧化钠

某市拟分行业推动集体合同签订工作，保障相关行业劳动者合法权益。根据《劳动合同法》

图示圆轮上绕一细绳，绳端悬挂物块。物块的速度v、加速度a。圆轮与绳的直线段相切

封闭原则是指在任何一个管理系统内部，管理手段、（）等必须构成一个连续封闭的

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或

专业基础

房地产经纪人

计税依据的价值构成中包括固定资产的增值税是()。A:投资型增值税 B:生产型

以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指( )。A:建设周期 B:固定

国债发行时已确定利率基数，但此基数可随市场物价水平上涨而上浮的国债称为()。A

下列不属于按利率表示方法划分的是( )。A:年利率 B:月利率 C:日利率

下列关于利率的描述，错误的是( )。A:要充分发挥利率的杠杆作用就要强调市场在

在货币的五大职能中( )是最主要的两大职能。A:价值尺度和流通手段 B:流通

对价值规律和供求规律起作用的条件是( )。A:流通 B:垄断 C:平衡

股票本身并无价值，股票的价格只有在进入股票市场后才表现出来，这体现了股票市场的(

衡量商品价值的标准是耗费的()。A:社会必要劳动时间 B:资源数量 C:原

()是因流通才有价值，它不能退出流通，一般也不能超越国界流通。A:存款货币

在我抽烟的时候，我有这样一种感觉。那闪烁着的烟头在一点一点地燃烧着时间。幽幽窜出的白烟，如同往事。它们在我们肺腑和身体内留下一种滋味，一种气息。纠结在我

Howmanypeoplewerekilledaccordingtooppositionsourcesbefore?[br][origi

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喉阻塞紧急情况下行哪种穿刺A.环状软骨 B.会厌软骨 C.环甲膜 D.气管

在新课程理念指导下，音乐教学过程充分体现了以学生为主体、以学论教的新局面。在音乐

下列不能引起DNA变性的因素是A.水 B.尿素 C.甲醛 D.氢氧化钠

某市拟分行业推动集体合同签订工作，保障相关行业劳动者合法权益。根据《劳动合同法》

图示圆轮上绕一细绳，绳端悬挂物块。物块的速度v、加速度a。圆轮与绳的直线段相切

封闭原则是指在任何一个管理系统内部，管理手段、（）等必须构成一个连续封闭的

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或

以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指(　)。A:建设周期 B:固定

下列不属于按利率表示方法划分的是(　)。A:年利率 B:月利率 C:日利率

下列关于利率的描述，错误的是(　)。A:要充分发挥利率的杠杆作用就要强调市场在

在货币的五大职能中(　)是最主要的两大职能。A:价值尺度和流通手段 B:流通

对价值规律和供求规律起作用的条件是(　)。A:流通 B:垄断 C:平衡