甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

资格题库2022-08-02 36

问题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（　　）。A.风险回避B.风险组合C.风险控制D.风险转移

选项 A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移

答案 C

解析风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，风险发生后减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1519302.html

本试题收录于：专业基础题库房地产经纪人分类

专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

专业基础

房地产经纪人

建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由()以上

(　)主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

加强宽带通信网、(　)和下一代互联网等信息基础设施建设，推进“三网融合”，健全

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

下列选项中，()项不属于无偿划拨的建设用地。A:国家机关用地 B:军事用地

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(　)。A:建设用地

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

REPUTE:A、indifferenceB、miserlinessC、nonentityD、recklessnessE、ignoranceC

Stocks,bonds,landpeopleinvestindifferentthingsand(1).Butallinve

IsAnybodyListening?I.CriticismofAmericancollegesanduniversitiesA.tea

Naptimeisnotjustforkindergarteners.Awholebodyofresearchshowsthat

涎腺良性肿瘤发病率最高的是A.血管瘤 B.混合瘤 C.腺淋巴瘤 D.黏液表

短增量敏感指数试验在耳蜗病变时，敏感指数可高达A.40％～60％ B.80％～

江苏某港口机械制造股份有限公司(中外合资经营企业)向香港飞翼船务有限公司出口40

在信用工具流通和转账结算的基础上，商业银行利用吸收的存款发放贷款，贷款转存，存款

下列各项中，符合税收征收管理法税款征收有关规定的有（）A.税务机关减免税时

急性下壁ST段抬高型心肌梗死患者ST段抬高的导联为（　　）。A.Ⅰ、aVL B

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

专业基础

房地产经纪人

建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由()以上

( )主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗

固定资产投资价格指数用( )表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

加强宽带通信网、( )和下一代互联网等信息基础设施建设，推进“三网融合”，健全

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的( )。A:9.5%

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

下列选项中，()项不属于无偿划拨的建设用地。A:国家机关用地 B:军事用地

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( )。A:建设用地

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

REPUTE:A、indifferenceB、miserlinessC、nonentityD、recklessnessE、ignoranceC

Stocks,bonds,landpeopleinvestindifferentthingsand(1).Butallinve

IsAnybodyListening?I.CriticismofAmericancollegesanduniversitiesA.tea

Naptimeisnotjustforkindergarteners.Awholebodyofresearchshowsthat

涎腺良性肿瘤发病率最高的是A.血管瘤 B.混合瘤 C.腺淋巴瘤 D.黏液表

短增量敏感指数试验在耳蜗病变时，敏感指数可高达A.40％～60％ B.80％～

江苏某港口机械制造股份有限公司(中外合资经营企业)向香港飞翼船务有限公司出口40

在信用工具流通和转账结算的基础上，商业银行利用吸收的存款发放贷款，贷款转存，存款

下列各项中，符合税收征收管理法税款征收有关规定的有（）A.税务机关减免税时

急性下壁ST段抬高型心肌梗死患者ST段抬高的导联为（ ）。A.Ⅰ、aVL B

(　)主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

加强宽带通信网、(　)和下一代互联网等信息基础设施建设，推进“三网融合”，健全

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(　)。A:建设用地

急性下壁ST段抬高型心肌梗死患者ST段抬高的导联为（　　）。A.Ⅰ、aVL B