2. 建筑工程
  3. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A.未来净收益的大小

从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A.未来净收益的大小

资格题库2022-08-02  48
问题 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（  ）。A.未来净收益的大小B.房地产的报酬率高低C.获得净收益期限的长短D.房地产的收益价格高低E.获得净收益的可靠程度
选项 A.未来净收益的大小
B.房地产的报酬率高低
C.获得净收益期限的长短
D.房地产的收益价格高低
E.获得净收益的可靠程度
答案 ACE
解析 从收益法的观点看，房地产的价格或价值主要取决的因素包括：①未来净收益的大小，未来净收益越大，房地产的价格或价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短，获得净收益期限越长，房地产的价格或价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠程度，获得净收益越可靠，房地产的价格或价值就越高，反之就越低。
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