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建筑工程
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从
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2022-08-02
36
问题
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。为了提高企业的市场占有率,刚刚进入新市场的企业采用( ),以低廉的价格、优质的产品或服务,吸引消费者选择自己的产品。A.比较定价法B.渗透定价法C.目标利润定价法D.盈亏平衡定价法
选项
A.比较定价法
B.渗透定价法
C.目标利润定价法
D.盈亏平衡定价法
答案
B
解析
市场占有率是指在一定时期内某类产品市场上,房地产企业产品的销售量占同一类产品销售总量的比例,或销售收入占同一类产品销售收入的比例。市场占有率是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映,关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。市场占有率与平均收益率呈正相关关系,即企业在较小的市场上占较大的市场份额,比在较大的市场上占据较小的市场份额获得更大的收益。为了提高企业的市场占有率,刚刚进入新市场的企业采用渗透定价法,以低廉的价格、优质的产品或服务,吸引消费者选择自己的产品。
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业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
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