2. 建筑工程
  3. 某施工单位在中标某高档办公楼工程后，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）

某施工单位在中标某高档办公楼工程后，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）

admin2022-08-02  28
问题 某施工单位在中标某高档办公楼工程后，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2017－0201）签订了施工总承包合同。合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。幕墙工程施工过程中，层间防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封胶。避雷接地每 4 层做均压环与连接主体接地体有效连接。该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工预验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出 5%时，该项增加部分或剩余部分的综合单价按 5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出 5%，其相应工程数量、单价等数据详见下表：竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。【问题】1.层间防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封胶是否正确？写出理由。避雷接地做法是否正确？写出正确做法。2.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？3.分别计算清单项 A、清单项 B 的结算总价。（保留整数，单位：元）4.分别指出总承包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料正确的移交程序。5.幕墙工程有关安全和功能检测项目包括哪些？
选项
答案
解析 1.（1）层间防火封堵采用白云牌硅酮耐候密封胶不正确。
理由：层间防火封堵主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。
（2）避雷接地做法：不正确。
正确做法：避雷接地应每三层做均压环与连接主体接地体有效连接。
2.竣工预验收应由总监理工程师组织进行；
施工单位必须参加的人员有：项目负责人、项目技术负责人；
竣工验收应由建设单位项目负责人组织进行。
3.①子项 A：不调价部分＝5080×1.05＝5334m
3 ，
调价部分＝5594－5334＝260m
3
结算总价＝5334×452＋260×452×（1－5%）＝2522612 元
②子项 B：调价部分＝8205m
2
结算总价＝8205×140×（1＋5%）＝1206135 元
4.①总承包单位工程资料移交程序：总承包单位移交建设单位，建设单位移交档案馆；
②分包单位工程资料移交程序：分包单位移交总承包单位，总承包单位移交建设单位，建设单位移交档案馆；
③监理单位工程资料移交程序：监理单位移交建设单位，建设单位移交档案馆。
5.幕墙工程有关安全和功能检测项目包括：
1）硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性；
2）幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力；
3）幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能。
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