2. 建筑工程
  3. 某施工企业投标某个项目，造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、

某施工企业投标某个项目，造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、

admin2022-08-02  27
问题 某施工企业投标某个项目，造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为 1600 万元，假定管理费按人、材、机之和的 15%计，利润按人、材、机、管理费之和的 4%计，规费按人、材、机、管理费、利润之和的 6.85%计，增值税按 75 万元计。1）清单量土方工程 2500m3，混凝土工程 3500m3。承包商报价中土方工程的综合单价为 320元/m3，混凝土工程的综合单价为 280 元/m3。2）施工合同中约定：若累计实际工程量比计划工程量增加超过 10%，超出部分综合单价调整系数为 0.898；若累计实际工程量比计划工程量减少 10%，该分项全部工程量综合单价调整系数为 1.1。该承包商各月完成的且经监理工程师确认的各分项工程量见下表。该工程在 2018 年 6 月 22 日竣工，施工单位通过了竣工预验收后，向监理单位提交了竣工验收报告，申请竣工验收。总监理工程师组织了建设、施工、设计单位的项目负责人进行了竣工验收，在单位工程验收时候发现工程质量控制资料部分缺失。问题：1、列式计算该项目的建筑工程费用（以万元为单位）。（计算过程及计算结果保留小数点后两位）2、甲分项工程结算工程款为多少?3、乙分项工程结算工程款为多少?4、该工程的竣工验收程序有哪些不妥之处？正确做法是什么？5、单位工程验收时候发现工程质量控制资料部分缺失，应该怎么做？
选项
答案
解析 1.人、材、机合计 1600.00 万元
管理费＝1600×15%＝240.00 万元
利润＝（1600＋240）×4%＝73.60 万元
规费＝（1600＋240＋73.6）×6.85%＝131.08 万元
增值税＝75.00 万元
建筑工程费用＝1600＋240＋73.6＋131.08＋75＝2119.68 万元
2.土方工程实际完成工程量合计：700+800+700+600=2800 ㎡
土方工程结算工程款为：
土方工程：（2800-2500）/2500=12%＞10%；应调整甲分项超出部分工程综合单价。
土方工程需调整单价的工程量为：
2800-2500×（1+10%）=50m3
土方工程实际结算工程款为：
2500×（1+10%）×320+50×320×0.898=880000+14368=894368 元
3.混凝土工程实际完成工程量合计：850+750+700+700=3000 ㎡
混凝土工程结算工程款为：
混凝土工程：（3500-3000）/3500=14.3%＞10%；应调整混凝土工程综合单价。
则混凝土工程结算工程款为：3000×280×1.1=924000 元
4.不妥之处一：施工单位通过了竣工预验收后，向监理单位提交了竣工验收报告，申请竣工验收；
正确做法：施工单位通过了竣工预验收后，向建设单位提交竣工验收报告，申请竣工验收。
不妥之处二：总监理工程师组织了建设、施工、设计单位进行了竣工验收，不妥；
正确做法：建设单位项目负责人组织勘察、监理、施工、设计等单位项目负责人进行竣工验收
5.当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验
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