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从名义利率与实际利率的关系来看,实际利率一定大于名义利率。( )
从名义利率与实际利率的关系来看,实际利率一定大于名义利率。( )
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2022-08-02
34
问题
从名义利率与实际利率的关系来看,实际利率一定大于名义利率。( )
选项
答案
错
解析
名义利率为r,一年中的计息次数为m,实际利率为i,实际利率与名义利率换算的公式为:i=(1+r/m)m-1。根据公式可以得出两者之间存在以下关系:①实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值;②名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大;③当每年计息周期数m=1 时,名义利率与实际利率相等;④当每年计息周期数m>1 时,实际利率大于名义利率;⑤当每年计息周期数m→∞时,名义利率r 与实际利率i 的关系为:i=er-1
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房地产估价基础与实务
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