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建筑工程
某房地产投资项目的总投资为l000 万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,
某房地产投资项目的总投资为l000 万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,
免费题库
2022-08-02
51
问题
某房地产投资项目的总投资为l000 万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为l6%,则其资本金的投资收益率为( )。A.16%B.25%C.26%D.40%
选项
A.16%
B.25%
C.26%
D.40%
答案
B
解析
具体计算过程如下:①资本金=1000×40%=400(万元);②资本金收益=400×16%=64(万元);③投资者收益=1000×60%×l6%-l000×60%×l0%=36(万元);④资本金总收益=64+36=100(万元);⑤资本金的投资收益率=100÷400=25%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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