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建筑工程
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比,“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比,“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项
考试题库
2022-08-02
25
问题
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比,“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了( )。A.运营成本B.装修费用C.土地费用D.开发成本
选项
A.运营成本
B.装修费用
C.土地费用
D.开发成本
答案
A
解析
“开发一销售”模式与“开发一持有出租一出售”模式的区别为:①“开发一销售”模式现金流入项包括预售收入和现房销售收入,现金流出项目包括土地成本和建造成本及相关费用;②“开发一持有出租一出售”模式的现金流入项包括租金收入和转售收入,现金流出项目包括土地成本、建造成本及相关费用、运营成本和转售税费。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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