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建筑工程
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项
考试题库
2022-08-02
24
问题
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了（ ）。A．运营成本B．装修费用C．土地费用D．开发成本
选项
A．运营成本
B．装修费用
C．土地费用
D．开发成本
答案
A
解析
“开发一销售”模式与“开发一持有出租一出售”模式的区别为：①“开发一销售”模式现金流入项包括预售收入和现房销售收入，现金流出项目包括土地成本和建造成本及相关费用；②“开发一持有出租一出售”模式的现金流入项包括租金收入和转售收入，现金流出项目包括土地成本、建造成本及相关费用、运营成本和转售税费。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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