2. 建筑工程
  3. 为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还

免费题库2022-08-02  79
问题 为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。A．本次贷款的月还款额/月均收入B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入
选项 A．本次贷款的月还款额/月均收入
B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入
答案 C
解析 商业银行规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额＋月物业管理费＋其他债务月偿付额）/月均收入。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120838.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)