2. 建筑工程
  3. 关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（　　）。A．应纳税所得额=收入总额－不

关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（　　）。A．应纳税所得额=收入总额－不

题库2022-08-02  34
问题 关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（　　）。A．应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－允许弥补的以前年度亏损B．所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率C．企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D．企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E．企业所得税税率为25%
选项 A．应纳税所得额=收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－允许弥补的以前年度亏损
B．所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率
C．企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D．企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E．企业所得税税率为25%
答案 ACE
解析 A 项，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额；B 项，所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率－减免税额－抵免税额；C 项，国家税务总局对房地产开发企业所得税，做出了按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算的特殊规定；DE 两项，房地产开发投资企业所得税税率为25%。
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