关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有(  )。A.应纳税所得额=收入总额-不

题库2022-08-02  25

问题 关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有(  )。A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B.所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E.企业所得税税率为25%

选项 A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损
B.所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率
C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算
D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E.企业所得税税率为25%

答案 ACE

解析 A 项,企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额;B 项,所得税应纳税额=应纳税所得额错误适用税率-减免税额-抵免税额;C 项,国家税务总局对房地产开发企业所得税,做出了按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算的特殊规定;DE 两项,房地产开发投资企业所得税税率为25%。
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