从抵押担保的质量看，以下最优的抵押品是（　）。A、商品住宅 B、商用房地产

题库2022-08-02 53

问题从抵押担保的质量看，以下最优的抵押品是（　）。A、商品住宅 B、商用房地产 C、经济适用住宅 D、出让国有土地使用权

选项 A、商品住宅
B、商用房地产
C、经济适用住宅
D、出让国有土地使用权

答案 A

解析本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。从抵押担保的质量来看，商品房优于其他房屋，建成后的房地产优于纯粹的土地，商品住宅优于商用房地产。

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房地产估价基础与实务

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