2. 建筑工程
  3. 下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。A、权益投

下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。A、权益投

资格题库2022-08-02  35
问题 下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（　）。A、权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆B、当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率C、空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例D、通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响
选项 A、权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆
B、当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率
C、空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例
D、通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响
答案 B
解析 本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。选项B错误，当长期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率。
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