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对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
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2022-08-02
29
问题
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（ ）。A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险
选项
A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的；选项B是支出方面的；选项C是指收益和运营费用都不发生变化，资本价值会随着收益率的变化而变化。参见教材P21。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120409.html
本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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