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下列关于成本利润率与销售利润率的表述中,正确的是( )。A、成本利润率是年成本利
下列关于成本利润率与销售利润率的表述中,正确的是( )。A、成本利润率是年成本利
资格题库
2022-08-02
17
问题
下列关于成本利润率与销售利润率的表述中,正确的是( )。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关D、销售利润率=销售利润/销售收入
选项
A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
D、销售利润率=销售利润/销售收入
答案
D
解析
本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误,成本利润率是开发经营期的利润率,不是年成本利润率;选项B错误,成本利润率除以开发经营期的年数,也不等于年成本利润率,因为开发成本在开发经营期内逐渐发生,而不是在开发经营期开始时一次投入;选项C错误,目标利润率水平的高低,与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。参见教材P189。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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