一写字楼单元的租赁期为18.8年,年租金为5万元,租金按当年实际租用时间在年初一

题库2022-08-02  25

问题 一写字楼单元的租赁期为18.8年,年租金为5万元,租金按当年实际租用时间在年初一次性收取,若年折现率为6%,则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为( )万元。A.53.80B.55.47C.55.54D.58.79

选项 A.53.80
B.55.47
C.55.54
D.58.79

答案 D

解析 【考点】复利系数的应用。P=5+A(P/A,I,n)=5+5[(1+6%)17.8-1]/[6%(1+6%)17.8]=58.79。
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