首页
登录
建筑工程
若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险正确的有(
若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险正确的有(
考试题库
2022-08-02
63
问题
若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险正确的有( )。A.标准差系数越大,风险越小B.累积概率值越大,风险越小C.标准差越小,风险越小D.标准差越大,风险越小E.标准差系数越小,风险越小
选项
A.标准差系数越大,风险越小
B.累积概率值越大,风险越小
C.标准差越小,风险越小
D.标准差越大,风险越小
E.标准差系数越小,风险越小
答案
BE
解析
【考点】概率分析中的期望值法。选项B正确,计算净现值大于或等于零时的累积概率,累积概率值越大,项目所承担的风险就越小;选项E正确,标准差系数越小,风险越小。净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度,在一定的程度上,能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大,两者基本上呈同方向变动。因此,单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低,有时会得出不正确的结论。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119926.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
( )是课程的重要组成部分,它的主要目的就是为了改进和完善课程,为幼儿提供更适
对幼儿发展评价说法错误的是( )。A.具体的评价内容可根据评价目的、教育工作的
学前儿童科学教育评价的一般步骤为( )。A.设计评价方案→确定评价目的→实施评
幼儿园活动区材料投放原则有:目的性、适宜性、丰富性、层次性和( )。A.共生性
任何一个国家的学校和教师都会根据教育目的的基本要求,决定哪些研究成果和社会文化可
教育目的是一个国家衡量教育质量和效益的重要依据,这集中体现了教育目的的( )。
人类的教育活动,目的越是明确,越是具体,达成的可能性就越大,就越能调动更多人的积
下列对教育目的、教育方针和培养目标三者由从上位到下位进行排序,正确的顺序是(
教育目的的功能都有哪些?
我国幼儿园教育的根本目的是( )。A.帮助儿童学习各种知识 B.帮助儿童形成
随机试题
[originaltext]M:Joe,I’vegottouseyouradvice.W:What’sup,Bob?M:O.K.
[originaltext]Interviewer:Hello,everyone.WelcometoourprogrammeWorldlyWi
[originaltext](J=Jenny;V=Victoria)J:I’mlongingtohearaboutthisto
YouknowStyrofoam(泡沫聚苯乙烯,俗称泡沫塑料).It’ssobadfortheenvironmentthatsma
Stereotypesaretroublesomebecausetheyareoftenindiscriminate,exhibita
Whentheearthwasborntherewasnoocean.Thegraduallycoolingearthwas
下列工作中,属于施工阶段的有()。A.组建项目经理部 B.严格履行合同,协调
患者如出现了问题,正确的处理措施是A、人工破膜 B、会阴侧切 C、给予镇静剂
2001-55.明确将咳嗽分为外感、内伤两大类的是哪一部书 A.《景岳全书》
呈类圆形的薄片,切面可见棕色种皮与白色胚乳相间的大理石样花纹的饮片是A.鸡血藤
最新回复
(
0
)