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某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀率为3%时,为消除通货膨胀因
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀率为3%时,为消除通货膨胀因
题库
2022-08-02
51
问题
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%,当通货膨胀率为3%时,为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响,分析中采用的名义目标收益率应为( )。A.6.8%B.10.0%C.13.0%D.13.3%
选项
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
答案
D
解析
本题考查名义利率、实际利率和通货膨胀率之间的关系。(1+实际利率)=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率),得到:名义利率=(1+实际利率)×(1+通货膨胀率)-1=(1+10%)×(1+3%)-1=13.3%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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