首页
登录
建筑工程
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得
练习题库
2022-08-02
22
问题
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积为35m2,外墙面积为7m2,单元间分隔墙面积为10m2,公摊面积为5m2,那么,可出租面积应为( )m2。A、 48.5B、 49C、 51D、 45.5
选项
A、 48.5
B、 49
C、 51
D、 45.5
答案
A
解析
根据《房产测量规范》(GB/T17986—2000),“成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积”。套内建筑面积=套内房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,其中套内墙体面积=各套之间的分隔墙水平投影面积的一半+套与公共建筑空间的分隔墙水平投影面积的一半+外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。对此题而言,套内建筑面积=(35+7/2+10/2)m2=43.5m2,可出租面积:套内建筑面积+分摊公用建筑面积=(43.5+5)m2=48.5m2。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119518.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
我国幼儿园通常不要求在学前阶段教孩子写字,这符合( )。A.独立自主性原则
在陈鹤琴实验单元教学的基础上发展而来的一种教育结构是( ),该种教育结构在五大
学习某种材料后,相隔一段时间所测量到的保持量比学习后立即测量到的保持量要高。这是
幼儿阶段开始出现书面言语的发展,其书面言语发展的重点是()。A、识字 B、写字
我国幼儿园通常不要求在学前阶段教孩子写字,这符合()。A.独立自主性原则 B
以下不属于作品抽样的方法的是()。A.来源抽样 B.分层抽样 C.单元抽样
(2021年上半年真题)Excel中的名称框显示D5,则当前单元格所在的位置是(
Excel中的名称框显示D5,则当前单元格所在的位置是()。A.第4列第5行
(2020年真题)幼儿园教师王某带领小朋友参加户外活动,王某时不时叮嘱小朋友们注
1979年,我国第一艘航天测量船投入使用,成为世界上第四个拥有远洋航天测量船的国
随机试题
SeveralyearsagoIvisitedEgypt.AfterleavingCairoandtravelingthrough
Ihadateacheroncewhocalledhisstudents"idiots"whentheyscrewedup.
材料检验在用于工程之前,对于新材料、新构件,要经过( )后,才能在工程中正式使
屋面石油沥青油毡,应选用下列中的()沥青胶粘贴。A.建筑石油 B.普通石油
斜坡上的岩土体在重力作用下,沿一定结构面整体向下滑动的过程和现象称为()。A
变更地籍测量方法一般采用( )。A.解析法 B.勘丈法 C.坐标法 D.
与Ⅰ型变态反应有关的抗体是A.IgGB.IgMC.SIgAD.IgDE.IgE
下列各项中,有权领取本期股利的股东资格登记截止日期是:A:宣告日 B:除息日
下列哪项为酯树脂类中药材A.乳香 B.血竭 C.没药 D.阿魏 E.松香
(2015年真题)某建设项目工程费用6800万元,其他费用1200万元,预备费5
最新回复
(
0
)