首页
登录
建筑工程
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得
练习题库
2022-08-02
15
问题
王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积为35m2,外墙面积为7m2,单元间分隔墙面积为10m2,公摊面积为5m2,那么,可出租面积应为( )m2。A、 48.5B、 49C、 51D、 45.5
选项
A、 48.5
B、 49
C、 51
D、 45.5
答案
A
解析
根据《房产测量规范》(GB/T17986—2000),“成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积”。套内建筑面积=套内房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,其中套内墙体面积=各套之间的分隔墙水平投影面积的一半+套与公共建筑空间的分隔墙水平投影面积的一半+外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。对此题而言,套内建筑面积=(35+7/2+10/2)m2=43.5m2,可出租面积:套内建筑面积+分摊公用建筑面积=(43.5+5)m2=48.5m2。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119518.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
我国幼儿园通常不要求在学前阶段教孩子写字,这符合( )。A.独立自主性原则
在陈鹤琴实验单元教学的基础上发展而来的一种教育结构是( ),该种教育结构在五大
学习某种材料后,相隔一段时间所测量到的保持量比学习后立即测量到的保持量要高。这是
幼儿阶段开始出现书面言语的发展,其书面言语发展的重点是()。A、识字 B、写字
我国幼儿园通常不要求在学前阶段教孩子写字,这符合()。A.独立自主性原则 B
以下不属于作品抽样的方法的是()。A.来源抽样 B.分层抽样 C.单元抽样
(2021年上半年真题)Excel中的名称框显示D5,则当前单元格所在的位置是(
Excel中的名称框显示D5,则当前单元格所在的位置是()。A.第4列第5行
(2020年真题)幼儿园教师王某带领小朋友参加户外活动,王某时不时叮嘱小朋友们注
1979年,我国第一艘航天测量船投入使用,成为世界上第四个拥有远洋航天测量船的国
随机试题
Adecadeago,theideathattheplanetwaswarmingupasaresultofhumana
InnovationsinMedievalEuropeanAgriculture1.Intheyear1,
人和动物一旦学会对某一特定的条件刺激作出条件反应以后,其它与该条件刺激相类似的刺
在一项社会调查中,调查者向大约10000名随机选择的被调查者问及他们的收入和支
下列押品属于应收账款分类的是()。A.流动资产 B.保本型理财产品 C
消弧线圈发生单相接地时,在单相接地故障期间应记录哪些数据?a)接地变和消弧线圈运
案例八: 一般资料:求助者,男性,24岁,硕士研究生。 案例介绍:求助者是
直属海关是负责办理具体海关业务的海关,是海关进出境监督管理职能的基本执行单位。
企业进行全面财产清查的目的是()。A.确保账证、账账、账实相符 B.
共用题干 A企业为矿山企业,地下金属矿山采用竖井、斜井、斜坡道联合开拓方式和下
最新回复
(
0
)