实际收益较预期收益增加的部分通常称为（　）。A.风险收益 B.风险损失

题库2022-08-02 33

问题实际收益较预期收益增加的部分通常称为（　）。A.风险收益 B.风险损失 C.风险报酬 D.最大期望收益

选项 A.风险收益
B.风险损失
C.风险报酬
D.最大期望收益

答案 C

解析本题考查的是房地产投资风险的概念。当实际收益超出预期收益时，就称投资获取了风险收益；而实际收益低于预期收益时，就称投资发生了风险损失。后一种情况更为投资者所重视，尤其是在投资者通过债务融资进行投资的时候。较预期收益增加的部分通常被称为“风险报酬”。

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房地产估价基础与实务

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