动态投资回收期是指项目以（　　）抵偿全部投资所需的时间。A.净现金 B.净收益

最全题库2022-08-02 34

问题动态投资回收期是指项目以（　　）抵偿全部投资所需的时间。A.净现金B.净收益C.净现值D.财务净现值

选项 A.净现金
B.净收益
C.净现值
D.财务净现值

答案 B

解析动态投资回收期（Pb）是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。

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房地产估价基础与实务

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