房地产开发企业的经营成本主要包括（　　）。A.土地转让成本 B.经营管理费用

考试题库2022-08-02 89

问题房地产开发企业的经营成本主要包括（　　）。A.土地转让成本B.经营管理费用C.配套设施销售成本D.商品房销售成本E.房地产出租经营成本

选项 A.土地转让成本
B.经营管理费用
C.配套设施销售成本
D.商品房销售成本
E.房地产出租经营成本

答案 ACDE

解析营业成本（又称经营成本）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：①土地转让成本；②商品房销售成本；③配套设施销售成本；④房地产出租营业成本。

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房地产估价基础与实务

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