某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付

题库2022-08-02 33

问题某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付。若年利率为6%，则第5年年末的租金是（　　）元。A.14945.16B.15841.87C.26764.51D.28370.38

选项 A.14945.16
B.15841.87
C.26764.51
D.28370.38

答案 A

解析由于i＝s，因此P＝nA1/（1＋i），由F＝P（1＋i）n可得：F＝[nA1/（1＋i）]×（1＋i）n＝nA1（1＋i）n－1＝10×A1×（1＋6%）10－1＝20，解得A1，代入At＝A1（1＋s）t－1，可得A5＝14945.16（元）。

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房地产估价基础与实务

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