2. 建筑工程
  3. 下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（　　）。A.购买-持有出租-

下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（　　）。A.购买-持有出租-

免费题库2022-08-02  55
问题 下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有（　　）。A.购买-持有出租-出售B.购买-更新改造-出售C.购买-更新改造-出租-出售D.开发-销售E.开发-持有出租-出售
选项 A.购买-持有出租-出售
B.购买-更新改造-出售
C.购买-更新改造-出租-出售
D.开发-销售
E.开发-持有出租-出售
答案 DE
解析 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型划分，房地产投资业务模式包括：①开发-销售；②开发-持有出租-出售；③购买-持有出租-出售；④购买-更新改造-出售；⑤购买-更新改造-出租-出售。D项，开发-销售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金及附加。E项，开发-持有出租-出售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、运营成本和转售税费。
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