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建筑工程
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和
考试题库
2022-08-02
24
问题
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括( )等。A.土地成本B.建造成本C.运营成本D.开发费用E.购买税费
选项
A.土地成本
B.建造成本
C.运营成本
D.开发费用
E.购买税费
答案
ABCD
解析
开发-持有出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。这种业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用(管理费用、销售费用和财务费用)、运营成本和转售税费,现金流入是出租收入和持有期末的转售收入。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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