2. 建筑工程
  3. 从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（　　）。A.确定调查方式 B.设计调

从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（　　）。A.确定调查方式 B.设计调

题库2022-08-02  37
问题 从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（　　）。A.确定调查方式B.设计调查问卷C.收集市场信息D.定义市场区域
选项 A.确定调查方式
B.设计调查问卷
C.收集市场信息
D.定义市场区域
答案 D
解析 房地产市场是地区性市场，因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。市场区域是指主要（潜在）需求的来源地或主要竞争物业的所在地，它包含与目标物业相似的竞争空间的需求和供给。定义市场区域工作主要包括：描绘市场区域、在相应地图上标出市场区域的边界、解释确定市场区域边界的依据。
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