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建筑工程
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。A.自然特征 B.细分市场
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。A.自然特征 B.细分市场
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2022-08-02
70
问题
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。A.自然特征B.细分市场C.人口密度的大小D.该区域发展的类型和范围E.竞争性项目的区域
选项
A.自然特征
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
答案
ACDE
解析
在定义市场区域时,关键要考虑交通工具、主要交通形式、自然障碍、竞争项目、经济和人口情况。影响市场区域形状和大小的关键因素有:①自然特征;②建筑阻碍、高速公路或铁路;③人口密度大小;④行政区域;⑤邻里关系和人口统计特征;⑥发展类型和范围;⑦竞争性项目的区域。B项,细分市场只是对现有房地产市场进行细分,不会影响房地产区域的大小。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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