首页
登录
建筑工程
某房地产开发项目的占地面积为1万m2,容积率为1.5,如果房屋开发成本为3000
某房地产开发项目的占地面积为1万m2,容积率为1.5,如果房屋开发成本为3000
考试题库
2022-08-02
49
问题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2,容积率为1.5,如果房屋开发成本为3000元/m2(按建筑面积计),预测能够以8000元/m2(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售,则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为( )元/m2。A.3000B.5000C.7500D.8000
选项
A.3000
B.5000
C.7500
D.8000
答案
C
解析
盈亏平衡点即销售收入和总成本费用相等,既不亏损也不盈利的点。根据题意可知,总销售收入=8000×1.5×10000=12000(万元),房屋总开发成本=3000×1.5×10000=4500(万元),土地的最高总价=12000-4500=7500(万元),则土地价格=总价÷面积=7500(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118017.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
以下对健康检查的目的论述错误的一项是()。A.尽早对有疾病或有身体缺陷的儿童采取
幼儿教师了解幼儿的最主要目的是() A.为更好地促进幼儿发展提供依据B.为
制定幼儿班级生活常规的主要目的是() A.让幼儿学会服从 B.帮助幼儿学会
没有预定目的,而是在某种刺激物的影响下不由自主地想象出某种事物形象的过程属于()
幼儿教师了解幼儿的最主要目的是()。 A.为更好地促进幼儿发展提供依据 B
涂尔干说教育是成年一代对社会生活尚未成熟的年轻一代所实施的影响。其目的在于,使儿
为解决新建小区幼儿入园难的问题,某房产开发公司在所建小区引入了一家由某教育发展集
“育人为本”儿童观的最终目的是促进()A.幼儿的全面发展 B.幼儿主体地
教育法律救济的根本目的是()A.避免损害 B.避免纠纷 C.获得赔
下列选项中,与“亚洲—欧洲”逻辑关系相同的是()。A.开放—开发 B.正数
随机试题
[originaltext]Washington(dpa)-AfterthefailuresoftheirpasttwoMarsm
A、Thesalarywastoolow.B、Theworkscheduleconflictedwithhisstudy.C、Them
以票据申请质押贷款的,必须对( )进行连续性审查。A.票据 B.出票人
脑动脉粥样硬化时,脑组织可发生A、萎缩 B、软化 C、梗死 D、出血
5岁女婴,家长反映其身高、体重远低于同龄人,为了解其骨龄发展情况,需做的检查是A
2009年浙江普通高中招生人数越是山东的; A、40% B、50%
土地所有权可以用于抵押。( )
(2017年真题)假定某段的现价为32美元,如果某投资者认为这以后的3个月中股票
(2019年、2018年、2016年真题)下列各项中,应计入其他应付款的是
在诊断感染性心内膜炎时,下列哪项概念是错误的A、可以有不发热的病例 B、脑栓塞
最新回复
(
0
)