首页
登录
建筑工程
下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。
下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。
admin
2022-08-02
30
问题
下列房地产投资项目不确定因素中,属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。A.建筑安装工程费B.土地费用C.空置率D.容积率
选项
A.建筑安装工程费
B.土地费用
C.空置率
D.容积率
答案
C
解析
对于房地产置业投资项目,影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括:①购买价格;②权益投资比率;③租金水平;④空置率;⑤运营费用;⑥有效面积系数;⑦贷款利率等。其中,空置率是准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。对于房地产置业投资项目或建成后用于出租经营的房地产开发项目,空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛收入非常重要。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1118000.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
影响在园幼儿同伴交往的因素有哪些?
国内外许多研究证明,儿童在学前阶段通过教育已经能够认识一定数量的字了,所以至少在
儿童知道手脚是自己身体的一部分,说明其处于()。A.自我认识的发展阶段 B.自
()是裴斯泰洛齐教学理论的核心,认为教育过程必须从一些最简单的因素开始,逐步提高
以下不属于导致儿童发育迟缓的因素的是()。A.不良饮食习惯或饮食不均衡导致的营
根据皮亚杰关于儿童思维发展的阶段理论,2~7岁儿童的思维处于( )。A.感知运动
根据幼儿心理发展特点,“前读写”阶段主要完成的任务是()。 A.培养
规则对儿童没有约束力的阶段是()。 A.权威阶段 B.可逆
“孟母三迁”的故事说明,影响人的成长的重要因素是()。 A.环境
按照皮亚杰的观点,2~7岁儿童的思维处于( )。.A、具体运算阶段 B
随机试题
Theterm"mummy"wasusedtodescribe______.[br][originaltext]Theancient
Acensus-takercallsatahouse.Heasksthewomanlivingtheretheagesofher
Alotofbooksandarticleshavebeenpublished______.(为纪念这一伟大的历史性事件)inhonor
流行于20世纪初的“理性主义”建筑,在设计原则和方法上把()因素放在最重要的
组织项目招标要按照《中华人民共和国招标投标法》进行。以下叙述中,( )是不正确
根据埋藏条件,地下水分为()。A.孔隙水 B.上层滞水 C.潜水 D
工程监理人员利用自己的知识为建设单位提供管理和技术服务,这是建设工程监理( )的
患儿,1岁半。双颊、唇、眼黏膜突发成簇针头大小透明小水疱及溃疡,伴啼哭、流涎、发
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
A.人类免疫缺陷病毒(HIV) B.乙型肝炎病毒(HBV) C.甲型肝炎病毒
最新回复
(
0
)