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建筑工程
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=
题库
2022-08-02
11
问题
某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=1800万元,E丙=2200万元;净现值的标准差分别为δ甲=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是( )。A.乙<丙<甲B.甲<乙<丙C.丙<甲<乙D.乙<甲<丙
选项
A.乙<丙<甲
B.甲<乙<丙
C.丙<甲<乙
D.乙<甲<丙
答案
A
解析
标准差系数计算公式为:V=[δ/E(NPV)]×100%,式中,V为标准差系数。一般地,V越小,项目的相对风险就越小;反之,项目的相对风险就越大。本题中,将相关数值代入公式得:①V甲=890/1500=59.33%;②V乙=910/1800=50.56%;③V丙=1200/2200=54.55%。因此项目投资方案的风险从小到大排列顺序为乙<丙<甲。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
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