2. 建筑工程
  3. 史某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结

史某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结

练习题库2022-08-02  49
问题 史某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为2%，建筑面积为80m2，1996年7月建筑物重置价格为480元/m2，1999年7月建筑物重置价格为500元/m2，2001年7月的重置价格为550元/m2。史某的房屋从1996年7月起至2001年7月止，建筑物在估价上的累计折旧额为（　　）。A.3920元B.4312元C.8000元D.前三者的平均值
选项 A.3920元
B.4312元
C.8000元
D.前三者的平均值
答案 B
解析 用直线折旧法的计算公式：Et＝C（1－R）t/N。
本题中，C＝550×80＝44000（元），R＝2%，t＝5年，N＝50年，则Et＝4312（元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117782.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)