首页
登录
建筑工程
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民
最全题库
2022-08-02
66
问题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。A.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度 B.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度 C.用比较法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度 D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
选项
A.由于住宅小区用地条件发生变化,按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B.以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C.用比较法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度
D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
答案
C
解析
本题考查的是房地产价值变化额度。测算房地产价值变化额度的正确思路是用比较法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值,相减得出房地产价值变化额度。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117514.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
()是个性系统中最重要的组成部分,制约着个性的发展。 A.自我意识B.自我评
儿童知道手脚是自己身体的一部分,说明其处于()。 A.自我认识的发展阶段
材料: 路灯下的守望没有晚风吹笛,没有月光煮酒,一盏盏灯火点亮孤独的城市。我匆
部分教师平时与学生缺乏交流沟通,不愿花力气研究和掌握学生的思想动态,这反映了这些
材料: 小文是一位刚从外地转过来的学生,但幼儿园大部分的老师都知道他,因为他
图2是Word所制作文档的一部分,其中剪贴画“青蛙”的文字环绕方式是()。A
交通标志已经成为现代生活的一部分,在保证道路交通安全、畅通方面有着重要作用,分为
小华的父母出差,将其委托给好友胡某代为监护。胡某带着小华在小区内玩耍在与小朋友们
周老师是一名乡村幼儿园教师,她所带的班级孩子的父母大部分在外打工,周老师经常在班
唐朝时有一座城市,既是当时中国政治、经济和文化交往的中心,也是一座国际性大都市。
随机试题
Oneofthemysteriesofnatureisanimalcommunication.Creaturesofthese
TheCommunicativeApproachTheCommunicativeApproachemphasizesthatthegoal
[originaltext]ThefirstdayofApriliscommonlyknownasAprilFools’Day,
肾上腺素治疗支气管哮喘是()。A.对因治疗 B.对症治疗 C.局部
根据《上市公司收购管理办法》,投资者通过行使表决权能够决定一个上市公司董事会(
瓜蒂散的组成是A.瓜蒂、赤小豆、豆豉 B.瓜蒂、生姜 C.瓜蒂、小茴香 D
行业里产品价格最高的是在()阶段。A.创业 B.成长 C.成熟 D.衰退
关于前期物业管理项目招标完成期限的说法,正确的是()。A:新建现售商品房项目在销
常用内部指标包括盈利性和流动性。()
甲被法院宣告失踪,其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后,乙将登记在自己名下的夫
最新回复
(
0
)