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建筑工程
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,
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2022-08-02
29
问题
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款,拟请某估价机构对该写字楼进行估价。对该写字楼进行实地查勘时,一般不作为重点查勘内容的是( )。A.集聚程度 B.交通条件 C.周边环境 D.教育配套设施
选项
A.集聚程度
B.交通条件
C.周边环境
D.教育配套设施
答案
D
解析
本题考查的是影响商务办公房地产价格的因素。影响商务办公房地产价格的主要区位状况:集聚程度、交通条件、周边环境、楼层。
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