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建筑工程
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万
考试题库
2022-08-02
53
问题
某商品住宅项目开发利润为300万元,土地取得成本为600万元,建设成本为900万元,管理费用为50万元,销售费用为60万元,投资利息为150万元,销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为( )。A.15.96%B.17.05%C.23.44%D.25.86%
选项
A.15.96%
B.17.05%
C.23.44%
D.25.86%
答案
B
解析
开发利润是指房地产开发企业(或业主、建设单位)的利润,而不是建筑施工企业的利润。建筑施工企业的利润已包含在建筑安装工程费等费用中。成本利润率的计算基数=土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息,即:
成本利润率=开发利润/(土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息)
本题中,该商品住宅项目的成本利润率=300/(600+900+50+60+150)=17.05%。
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