2. 建筑工程
  3. 某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24

某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24

资格题库2022-08-02  32
问题 某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（   ）元/m2。A.2025B.2250C.2700D.3000
选项 A.2025
B.2250
C.2700
D.3000
答案 B
解析 “四三二一法则（four-three-two-one rule）”是将临街深度为100英尺的临街土地，划分为与街道平行的四等份，如图9-2所示。各等份因离街道的远近不同，价值有所不同。从街道方向算起，第一、二、三、四个25英尺等份的价值，分别占整块土地价值的40%、30%、20%和10%。故可设路线价为a，则根据题意有24×50×（40%＋30%＋20%）×a＝243×10000，解得a＝2250（元/m2）。“四三二一法则”
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116813.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)